ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» ЛЕНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Уважаемые заявители!

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237 ФЗ (далее Федеральный закон № 237-ФЗ, полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

На территории Московской области указанные полномочия в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от29.11.2016 М3'356-Р11/44 возложены на Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки» (далее Бюджетное Учреждение).

В 2018 году в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 30.11.2017 № 13ВР-1766 на территории Московской области проведена государственная кадастровая оценка всех видов объектов капитального строительства и земельных участков, за исключением земель лесного фонда по состоянию на 1 января 2018 года в рамках реализации Федерального закона № 237-ФЗ.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждены распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 27.11.2018 № 15BP-I633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки» и размещены на официальном сайте имущественных отношений Московской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно части 4 статьи 15 Федерального закона № 237-ФЗ акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступаем в силу I января года следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официальною опубликования).

На основании изложенного с 01.01.2019 определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Московской области осуществляется ГБУ «Центр кадастровой оценки».

Согласно частям 1 и 2 статьи 16 Федерального закона № 237 определение кадастровой стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости н случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществляется Бюджетным учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Важно - определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с частями 1 и 2 статьи 16 Федерального закона № 237 осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня поступления из органа регистрации в Бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости, за исключением случаев недостаточности информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

В виду того, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (часть 1 статьи 28 Федерального закона № 218-ФЗ), а сроки определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, установленные статьей 16 Федерального закона № 237, могут превышать сроки, установленные для внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, сформированная выписка из ЕГPH об объекте недвижимости в реквизите «кадастровая стоимость» может содержать недостоверные сведения (например, если сведения, влияющие на расчет кадастровой стоимости об объекте недвижимости изменились) либо данный реквизит останется незаполненным (если объект поставлен на государственный кадастровый учет).